复式的别墅优缺点有哪些？

如今房地产上的户型有几种类型，复式住宅就是其中作为一种户型。但是，现在实际上很多业主的复式公寓是在怀疑，是不是这么理解。本期，我们来介绍自己什么是复式住宅，复式住宅的优缺点分析以及研究复式别墅装修的注意安全事项，希望对您有所发展帮助。

一、什么是复式住宅？
复式住宅是受跃层式住宅的设计理念的启发，建造上仍然每户占有两层。 事实上，在较高的楼层增加了1.2米的夹层。 二层总高度远低于跃层式房屋（一般5.6米）。 复合式房屋底层为使用，做饭，就餐，洗澡等。 上层是用来休息和睡觉的。 有许多壁柜和楼梯，中间的楼板也是上层地板。一层厨房高2米 ，上层储藏房高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可以坐起但无法直立。因此我们复式结构住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭生活居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了一个相互进行照应的目的。
二、复式住宅的优缺点
一个户型都有优点和缺点，这是不可避免的，只有了解了优点和缺点才知道是不是真的很喜欢它。
复式住宅的优点介绍：
1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用建筑面积不断提高50％—70％。
2.室内隔间是一种木制结构，集隔断家具和装饰于一体，既是一面墙，又是一层降低了综合成本。
3，上层是由滑动门，良好的通风和照明的，与相同的一般层住宅面积相比，土地利用可提高40％。
复式住宅的缺点介绍：
1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面进行组合必然结果导致企业一部分户型朝向不佳，自然环境采光较差。
2、高度太低，如厨房只有2米的高度，长期使用易产生局促闭气的不适感，大的存储空间，但只有1.2米层高，难以充分地使用。
3、由于我国室内的隔断楼板均采用更加轻薄的木隔断，木材生产成本相对较高，且隔音、防火系统功能差，房间的私密性、安全性方面较差。 复式住宅虽然存在一些不足，但近年来，建筑师通过不断改进、完善、不断探索和结合我国国情，设计出更合理的结构。可以预见的是这样一个复杂的复式公寓，由于经济利益是显而易见的，价格相对较低，这将不可避免地成为房产市场上炙手可热的产品。