建筑结构抗震性能区分

　　据媒体称，日本严格的建筑规范使之在地震中免于受到更大的灾害，所以对于我国来说，在西南地区大力发展钢结构建筑并制定建筑规范是目前重中之重。

　　一、新房抗震性能优于上世纪90年代之后的房屋

　　新建的建筑在抗震方面都有比较高的要求。一般说，抗震标准会根据实际情况每10年进行一次调整，年代越是久远的房子抗震性能就越要差一些。

　住宅抗震力最强，框架结构次之，砖混结构最后。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大。由于钢材料的匀质性和韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。

　　三、剪力墙的抗震性能较好剪力墙是由钢筋混凝土浇成的墙体。

　　剪力墙的墙体同时也作为房屋分隔构件。剪力墙结构可建得很高，主要用于12-30层的住宅和旅馆建筑中，它的缺点是空间划分不灵活。

　　四、建材质量决定住宅抗震性能

　　由于房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板，所以购房者如有条件，可多了解房屋这几方面的情况。在验收房屋时，几点建议可供参考：l.检查梁柱之接合处，有否产生龟裂的情形，如有，其缝隙不得大于一张名片的厚度；2.结构处钢筋不得外露；3.建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现；4.注意混凝土是否光滑、开裂，如发现问题，应让施工方及时修补。

　　五、跃层、复式和错层户型抗震弱

　　跃层、复式和错层户型的房子虽然居住美观舒适,但是从抗震的能力上来讲，平层的房子抗震性最好，低层的就比高层房子抗震强。